표선리 단독주택과 넓은 우영팟, IB 교육권 및 제2공항 수혜지 (3,098㎡) 📍 매물 가격 및 상세 정보 표선리 요지에 위치한 대규모 부지로, 평당 단가가 매우 매력적으로 책정되었습니다. 매매가: 7억 5천만 원 3.3㎡당 단가: 80만 원 소재지: 서귀포시 표선면 표선리 **06-1 번지 면적: 3,097.52㎡ (약 937p) 지목: 과수원 (대지 포함) 용도지역: 계획관리지역, 자연취락지구 건물: 단독주택(약 22평) 및 창고(공방/방/화장실) 포함 ​ 🔍 전문가적 시선: 법적 체크 및 활용 시나리오 본 매물은 계획관리지역이면서 동시에 자연취락지구 내에 위치합니다. 이는 일반적인 토지보다 건폐율과 용적률에서 큰 이점을 가져오며, 주택뿐만 아니라 펜션, 카페, 음식점 등 다양한 용도로 개발이 가능하다는 뜻입니다. 넓은 부지(937평)에는 기존 주택과 창고 외에도 넓은 '우영팟(과수원)'이 펼쳐져 있습니다. 지목이 과수원이므로 농지취득자격증명이 필요하지만, 면적이 1,000㎡를 초과하여 농업경영체 등록을 통한 세제 혜택을 온전히 누릴 수 있습니다. 기존 주택을 리모델링하여 세컨하우스로 사용하시거나, 넓은 부지를 분할하여 전원주택 단지로 개발하기에도 최적의 조건입니다. ​ ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 현재) 제주 제2공항 건설 사업은 현재 국토교통부의 기본계획 고시가 완료된 후, 환경영향평가 및 기본설계가 착실히 진행되고 있습니다. 제주올레공인중개사사무소 대표: 김준석 (20년 경력의 제주 토지 전문가) 문의: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (남원 다이소 옆)