서귀포 표선면 토산리, 바다 인접 계획관리 개발·투자 용지 (7,097㎡) 📍 매물 가격 및 상세 정보 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 가격대의 계획관리 토지입니다. 매매가: 21억 4,700만 원 3.3㎡당 단가: 100만 원 소재지: 서귀포시 표선면 토산리 **8-3 번지 면적: 7,097.52㎡ (약 2,147p) 지목: 전 (현재 노지 감귤 과수원 운영 중) 용도지역: 계획관리구역 추천용도: 단원주택 단지, 펜션, 전원카페, 고품질 과수원 운영 등 ​ ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 현재 제주 제2공항 사업은 국토교통부의 기본계획 고시가 완료되어 본격적인 궤도에 올라와 있습니다. 본 매물이 위치한 토산리는 공항 예정지와 인접한 배후 지역으로, 향후 인프라 확충에 따른 지가 상승이 충분히 예견되는 곳입니다. 제주의 새로운 관문이 생기는 만큼, 중장기적인 투자 관점에서도 매우 유망한 입지입니다. ​ 🌿 마을 소개 및 입지 포인트 토산리는 제주에서도 '알토산 정보화마을'로 잘 알려진 곳으로, 기후가 온화하고 토질이 우수하여 고품질 감귤 생산지로 유명합니다. 특히 마을 전체가 해안선에서 가깝게 형성되어 있어 제주 특유의 감성적인 해안도로를 일상처럼 누릴 수 있는 곳입니다. 교육 환경: IB 월드스쿨인 토산초, 표선초·중·고교와 인접하여 교육 이주 수요가 꾸준합니다. 생활 편의: 표선 중심지까지 차량으로 5분 내외면 도착 가능하여 전원생활과 도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있습니다. 자연 경관: 바다와 인접한 평탄한 지형으로 개발 시 아름다운 조망권을 확보하기 유리합니다. 💡 활용 시나리오 및 전문가 제언 본 부지는 계획관리구역으로 지정되어 있어 건축물의 종류나 규모 면에서 선택의 폭이 매우 넓습니다. 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (제주 출신, 중개 경력 20년) 문의: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)