✅ 매물 핵심 포인트 • 거래 형태: 연세 (보증금 200만원 / 연 800만원) • 면적: 전용 43㎡ • 층수: 총 3층 건물 중 1층 • 입주 가능일: 즉시 입주 가능 • 주차: 1 대 가능 • 토지 정보: 지목(대), 용도지역(제1종일반주거지역) • 관리비: 별도 문의 • 특장점: 권리금이 없어 초기 창업 비용 부담이 적습니다. ✅ 입지 및 환경 • 학군: 한라초, 노형중 등이 인접하여 유동인구가 꾸준한 위치입니다. • 교통: '시티주유소' 버스정류장이 도보 3분 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. • 편의시설: 도보 1분 거리에 예쁜 카페들이 있고, 병원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. • 주변 상권: 수목원테마파크, 부림온천 등 관광지가 인접해 있어 홍보 효과를 기대할 수 있습니다. ✅ 추천 용도 • 1인 뷰티샵, 왁싱샵, 네일샵 등 미용 관련 업종 • 소규모 개인 사무실 또는 공방 • 감성적인 소품샵이나 플라워샵 • 초기 비용 부담 없는 소자본 창업을 준비하시는 모든 분께 추천합니다.