※ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 🏢 까치산역 7분! 신축급 학원·사무실 추천 ⭐ 매물 특징 전용 약 25평 보증금 3,000만원 월세 250만원(부가세 별도) 관리비 24만원(부가세 별도) 주차 1대 가능 즉시 입주 가능 📍 입지 까치산역 도보 7분 학교 인근 학원 밀집지역 교육시설이 형성된 안정적인 상권 접근성 좋은 역세권 입지 신축급 쾌적한 건물 🎯 추천 업종 학원 교습소 스터디센터 입시학원 영어·수학학원 사무실 상담센터 교육컨설팅 공방 필라테스·요가 💡 매물 포인트 보증금 3,000만원 / 월세 250만원(부가세 별도) / 관리비 24만원(부가세 별도)의 5층 근린생활시설입니다. 전용 약 25평 규모로 기존 학원 및 사무실 용도로 사용하기 적합한 구조를 갖추고 있습니다. 학교 인근 학원들이 밀집한 건물로 교육업종 운영에 유리하며, 일반 사무실이나 상담센터 등 다양한 업종도 검토 가능합니다. 2022년 준공된 신축급 건물로 내·외부 컨디션이 우수하며, 승강기와 주차 1대를 이용할 수 있어 이용 편의성이 뛰어납니다. 건축물대장상 제2종근린생활시설, 위반건축물 없는 정상 건물로 안심하고 사용할 수 있습니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 빠른 거래보다 올바른 거래, 말보다 결과로 신뢰를 쌓습니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784