🔺매물번호 주시면 빠른 상담 가능해요🔺 ─────────────────── ✔️ 매매가 9,600만원 ✔️ 수익률 5.27% (실 투자금 기준) ✔️ 관리비 약 18만원 내외 ✔️ 실 입주 가능 📌 노출 너무 좋은 상가 ✔️ 가양역 출입구와 직접 연결된 역사상가 ✔️ 유동인구 풍부한 초역세권 입지 ✔️ 엘리베이터 및 에스컬레이터 이용 가능 ✔️ 지하주차장 자유 주차 가능 ✔️ 스타렉스 차량 진입 가능 ✔️ 고객 접근성 및 가시성 우수 📌 내부 수도/배수/ 도시가스 OK ─────────────────── ⭕ 매물 정보 ⭕ 『위 치』 : 9호선 가양역 역사 상가 『면 적』 : 전용면적 25.27㎡ (7.64평) * 공부상 면적과 실측면적은 다를 수 있음 『해당층』 : 지하 1층 『기보증금』 : 500만 원 『기임대료』 : 40만 원 (VAT. 별도) 『관리비』 : 평균 18만원 내외 (월별/ 계절별 약간 상이함, 공과금 별도) ⭕ 세부 정보 ⭕ 【입주시기】 : 즉시 입주 가능 【화장실】 : 호실외부(층별)남녀분리 각 1개 【방】 : 없음, 【욕실】 : 없음 (비주거용) 【주 차】 : 주차 가능 (자주식) 【특 징】 : 지하철 상가, 에스컬레이터, E/V 【방 향】 : 건물 주출입구 기준 북동향 【위반건축물 여부】 : 해당 없음 ─────────────────── 📌 상담문의 010-9550-9436 / 02-3664-2453