성수동 핫플 디저트 카페 자리 (시설 완비/몸만 오세요!) 성수동1가(뚝섬역·서울숲역 도보권) 중심에 위치해 있어서 주말뿐만 아니라 평일에도 유동인구가 정말 많은 자리예요. 인테리어가 워낙 예쁘게 잘 나와서 인스타 감성 카페나 브런치, 와인바 등을 생각하시는 분께 적극 추천해 드립니다! ✨ 이 매물의 특장점! ▷보증금/월세: 4,000만 원 / 360만 원 ▷실평수: 15.8평 (공간이 효율적으로 잘 빠졌어요!) ▷권리금 있음 (트렌디한 인테리어와 시설비 대비 정말 저렴하게 넘깁니다.) ▷보너스 공간: 매장 앞 아기자기한 작은 테라스와 활용도 좋은 뒷베란다가 있습니다. ▷완벽한 옵션: 에어컨 2기, 도시가스 완비, 따뜻한 물 펑펑 나오는 온수기 14호기까지 그대로 쓰시면 됩니다. ▷화장실: 건물 공용이 아닌 매장 내부 전용 화장실이라 깔끔하고 안전합니다. ⚠️ 확인해 주세요! ▷외벽 간판 위치는 건물 규정상 고정입니다. ▷냄새나 연기가 많이 나는 고깃집 업종은 입점이 어렵습니다. 디저트 카페, 베이커리, 감성 펍이나 쇼룸 하실 분들이 들어오시면 인테리어 비용 수천만 원 아끼고 바로 영업 시작하실 수 있는 최고의 컨디션입니다. 관심 있으신 분은 편하게 채팅 주시면 매장 보실 수 있도록 안내해 드릴게요!