※ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 🏢 충무로역 5분! 1층 33평 + 단독 외부공간 사용 가능 ⭐ 매물 특징 전용 약 33평 보증금 2,500만원 월세 220만원(부가세 별도) 관리비 없음 무권리 외부 단독 사용 공간 확보 즉시 입주 가능 📍 입지 충무로역 도보 5분 을지로·명동 생활권 인쇄·출판 관련 업체 밀집 지역 차량 및 대중교통 접근성 우수 업무와 물류 이동이 편리한 입지 🎯 추천 업종 사무실 인쇄소 사진관 스튜디오 쇼룸 온라인 쇼핑몰 디자인 사무실 콘텐츠 제작사 공방 물류·창고 겸 사무실 💡 매물 포인트 보증금 2,500만원 / 월세 220만원(부가세 별도)의 1층 근린생활시설입니다. 전용 약 33평에 외부 공간을 단독으로 사용할 수 있어 적재, 작업, 촬영 등 다양한 활용이 가능합니다. 충무로역 도보 5분 거리로 접근성이 뛰어나며, 인쇄·출판 및 디자인 관련 업종이 밀집한 지역에 위치해 있습니다. 사무실은 물론 인쇄소, 사진관, 스튜디오, 쇼룸 등 다양한 업종에 적합한 공간입니다. 건축물대장상 제2종근린생활시설, 위반건축물 없는 정상 건물로 안심하고 사용할 수 있습니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 빠른 거래보다 올바른 거래, 말보다 결과로 신뢰를 쌓습니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784