💰 권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. 🚨 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. ☕ 공릉 경춘선숲길 메인상권｜감성 디저트카페｜시설 완비 ⭐ 매물 특징 전용 약 9평 보증금 2,000만원 월세 110만원(부가세 별도) 관리비 4만원 권리금 협의 즉시 입주 가능 📍 입지 공릉역 도보 9분 경춘선숲길 메인거리 위치 서울과학기술대학교 인근 대학가와 주거지역이 어우러진 안정적인 상권 유동인구와 배후수요가 풍부한 입지 🎯 추천 업종 디저트카페 개인카페 베이커리 테이크아웃 전문점 디저트 전문점 샌드위치·브런치 음료 전문점 💡 매물 포인트 보증금 2,000만원 / 월세 110만원(부가세 별도) / 관리비 4만원의 1층 상가입니다. 현재 디저트카페로 운영 중이며 감성적인 우드 인테리어와 시설이 잘 갖춰져 있어 추가 투자 부담을 줄일 수 있습니다. 전기 증설 및 전체 공사를 완료하여 즉시 영업이 가능하며, 카페뿐 아니라 다양한 F&B 업종으로 활용하기에도 좋은 공간입니다. 제1종 근린생활시설, 위반건축물 없음으로 안정적인 영업이 가능합니다. 경춘선숲길 메인거리의 높은 유동인구와 대학가 상권을 동시에 누릴 수 있는 경쟁력 있는 매물입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 빠른 거래보다 올바른 거래, 말보다 결과로 신뢰를 쌓습니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784