🏢 대현 카페거리 신축 올상가 건물 매매 🏢 ✨ 대현중 카페거리 핵심 입지 ✨ 2024년 준공 신축급 건물 ✨ 전 층 상가(올상가) ✨ 현재 전체 임대 완료 ✨ 안정적인 임대수익 ✨ 희소성 높은 수익형 건물 📞 문의 010-4553-9971 ━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 매매가 22억원 ✔ 층수 : 지상 3층 ✔ 대지면적 : 231㎡ ✔ 건축면적 : 138㎡ ✔ 연면적 : 263.61㎡ ✔ 용도지역 : 제2종 일반주거지역 ✔ 중개대상물 : 근린생활시설(올상가) ✔ 사용승인일 : 2024.11.26 ✔ 승강기 : 없음 ✔ 주차 : 1대(공부상) ✔ 방향 : 동향(건물 주출입구 기준) ━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 임대현황 ☕ 1층 : 휴게음식점 133.33㎡ 🏢 2층 : 사무소 98.53㎡ 🏢 3층 : 사무소 31.75㎡ 💰 총 보증금 1억원 / 월 임대수익 640만원 (부가세 별도) ━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 대현중 카페거리의 뛰어난 입지와 신축 프리미엄을 모두 갖춘 올상가 건물입니다. 전 층 임대가 완료되어 공실 부담이 적고, 안정적인 월세 수익을 기대할 수 있는 투자처입니다. 신축급 컨디션으로 관리 부담이 적어 장기 보유형 수익형 건물을 찾는 분께 적극 추천드립니다. 세운부동산공인중개사사무소 대표 공인중개사 임성아 ☎ 010-4553-9971 울산 전 지역 건물·상가·사무실·토지 전문 중개. 풍부한 실무 경험과 책임 있는 중개로 고객님의 성공적인 거래를 함께하겠습니다. 좋은 수익형 건물은 빠르게 계약됩니다. 자세한 사항은 언제든 편하게 문의해 주