🏢 신축 올상가 건물 매매 🏢 ✨ 2025년 준공 신축 건물 ✨ 매매가 대비 우수한 임대수익 ✨ 전 층 상가 구성 ✨ 현재 전체 임대 완료 ✨ 안정적인 월세 수익 ✨ 가성비 뛰어난 수익형 건물 📞 문의 010-4553-9971 ━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 매매가 : 11억 5,000만원 ✔ 층수 : 지상 3층 ✔ 대지면적 : 166.7㎡ (약 50평) ✔ 건축면적 : 99.32㎡ (약 30평) ✔ 연면적 : 199.42㎡ (약 60평) ■ 임대현황 ✔ 1층 : 약 26평 ✔ 2층 : 약 20평 ✔ 3층 : 약 30평 💰 총 보증금 6,000만원 / 월 임대수익 380만원 ✔ 부가세 : 별도 ✔ 승강기 : 없음 ✔ 용도지역 : 제2종 일반주거지역 ✔ 중개대상물의 종류 : 근린생활시설 ✔ 사용승인일 : 2025.02.18 ✔ 입주 : 임대 완료 ✔ 주차 및 방향 : 문의 ━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 신축 올상가 건물로 관리 부담이 적고, 공실 걱정 없이 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 투자처입니다. 실투자금 대비 수익률을 중요하게 생각하시는 분께 추천드리며, 장기 보유형 수익형 건물로도 적합한 매물입니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 세운부동산공인중개사사무소 대표 공인중개사 임성아 ☎ 010-4553-9971 울산 전 지역 건물·상가·사무실·토지 전문 중개. 풍부한 실무 경험과 책임 있는 중개로 고객님의 성공적인 거래를 함께하겠습니다. 좋은 수익형 건물은 빠르게 계약됩니다. 자세한 사항은 언제든 편하게 문의해 주세요.