[추천 매물] 광주 15분 거리! 화순 능주면 계획관리지역 토지 264평 매매 (5,900만 원 / 주말농장·농지 보충용 강추) 안녕하세요! 언제나 정직한 정보와 믿을 수 있는 매물만을 소개해 드리는 화순믿음공인중개사입니다. 오늘은 대도시 생활을 하시는 분들이 가장 선호하는 지역 중 하나인 화순군 능주면 원지리의 알짜배기 토지를 소개해 드리려고 합니다. 광주와 가까운 거리에 부담 없는 금액으로 나만의 텃밭이나 주말농장을 계획하고 계셨던 분들은 주목해 주세요! 📌 매물 기본 정보 소재지 : 전라남도 화순군 능주면 원지리 토지 면적 : 873㎡ (구 264평) 용도지역 : 계획관리지역 지목 : 전 (밭) 매매가 : 5,900만 원 ✨ 해당 토지의 핵심 관전 포인트 1. 광주 15분대! 부담 없는 최고의 접근성 광주~보성 간 4차선 국도를 따라 10분 정도 오시다가, 진입 도로를 통해 수 분만 더 이동하면 바로 매물에 도착합니다. 광주 시내에서 15분이면 닿는 아주 가까운 거리이기 때문에, 평일 퇴근 후나 주말 등 언제든 부담 없이 오가며 힐링할 수 있는 최고의 입지입니다. 2. 전원주택 및 농막이 계속 들어서는 인기 지역 해당 토지로 들어오는 길목에는 예쁜 전원주택단지들이 지속적으로 형성되고 있으며, 주말농장용 농막들도 속속 들어서고 있습니다. 주변 인프라와 환경이 활발하게 살아나고 있는 활기찬 지역입니다. 3. 주말농장 및 농지대장(구 농지원부) 보충용 토지로 딱! 264평의 알맞은 크기로 가족들과 함께 상추, 고추 등을 심어 건강한 먹거리를 키우는 가족 주말농장으로 활용하기에 더할 나위 없이 좋습니다. 또한, 농업경영체 등록(농지대장 작성) 시 면적이 살짝 부족하셨던 분들의 면적 보충용 토지로도 적극 추천해 드립니다. 4. 현황도로 완비 & 계획관리지역의 뛰어난 미래 가치 도로 상황 : 지적법상 도로에 접하지 않은 맹지인 관계로 아쉽게도 현재 즉시 전원주택 건축은 어렵습니다.