성산 일출봉의 정기를 품은 오조리 한라봉 하우스, 2차선 도로 접한 최고의 입지 💰 가격 및 핵심 정보 매매가: 70,000만원 (7억원) 주소 : 서귀포시 성산읍 오조리 **82-1 번지 3.3㎡당 단가: 약 66만원 면적: 3,484.29㎡ (약 1,054p) 지목: 과수원 (농지) 용도지역: 자연녹지지역 ​ 🔍 법적 체크 및 매물 상세 설명 본 매물은 서귀포시 성산읍 오조리에 위치한 평탄하고 반듯한 과수원입니다. 현재 자연녹지지역에 해당하여 건폐율 20%, 용적률 80% 내에서 건축 행위가 가능합니다. 특히 2차선 대로변에 길게 접해 있어 차량 진입이 매우 용이합니다. ​ 💡 추천 활용 시나리오 영농체험형 카페 & 복합문화공간: 대로변 입지 조건을 살려 한라봉 수확 체험과 카페를 병행하는 비즈니스 모델에 최적화되어 있습니다. 프라이빗 스테이 및 세컨하우스: 넓은 부지를 활용하여 성산 일출봉과 한라산 조망을 동시에 누리는 독채 펜션 단지 조성을 추천합니다. 장기 보유 및 투자: 공항 배후 도시로서의 발전 가능성을 염두에 둔 안정적인 자산 운영이 가능합니다. ​ 🏘️ 마을 소개 및 입지 환경 오조리는 '해 뜨는 마을'이라는 별칭답게 성산 일출봉의 정기를 그대로 이어받은 마을입니다. 식산봉과 철새 도래지가 인접해 있어 제주의 태초 자연을 고스란히 간직하고 있으며, 올레길 2코스가 흐르는 길목이라 유동 인구와 관광객의 발길이 끊이지 않는 곳입니다. 학교와 마트 등 생활 인프라가 인근에 잘 갖춰져 있어 실거주와 상업적 용도를 모두 충족합니다. ​ ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 현재) 현재 제주 제2공항 사업은 기본계획 고시 완료 후, 환경영향평가와 실시설계 절차가 본격적으로 진행되며 순항 중입니다. 대표: 김준석 (010-8662-3094 / 064-764-0640) 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)