📌 [매물번호: 곡성 황토주택] ★ 사통팔달 훌륭한 입지와 꾸준한 펜션 수익까지 챙길 수 있는 알찬 황토주택! ★ ★ 완벽한 관리 상태! 본채와 별채로 나누어져 독립적인 공간 활용으로 제격! ★ 🟢 매물 요약 정보 매매가격 : 1억 9천 5백만 원 소재지 : 전라남도 곡성군 삼기면 농소리 토지면적 : 990㎡ (구 299평) 건축면적 : 124㎡ (구 38평) └ 본채: 86.32㎡ (약 26평) / 방1, 거실, 주방, 화장실 └ 별채: 38㎡ (약 11평) / 원룸 구조, 주방, 화장실 용도지역 : 계획관리지역 지목 : 대지 🟢 매물 상세 현황 중개대상물 종류 : 단독주택 (황토주택) 거래형태 : 매매 주택방향 : 남향 (거실 출입구 기준) 사용승인일 : 2012년 12월 18일 입주가능일 : 즉시 입주 가능 (협의 가능) 방 수 / 욕실 수 : 방 2개 / 화장실 2개 (본채, 별채 합산) 주차대수 : 0대 (마당 한켠 공터에 차량 주차 가능) 관리비 : 실사용량에 따른 부과 (전기, 수도 등) 수도 / 난방 / 취사 : 상수도 / 기름보일러 / LPG 가스 🟢 주요 특징 및 입지 조건 수익 현황 : 현재 펜션으로 운영 중 (월평균 약 200만 원 수익 발생) 주변 시설 : 주택 주위 데크 및 차양 지붕 완비, 3kW 태양광 패널 설치 (전기세 절감) 조경 상태 : 지대 높은 계단식 구조로 탁 트인 개방감, 시멘트 포장 마당, 산수유·은목서·앵두·보리수·백일홍 등 조경수 관리 최상 사통팔달 교통망 : └ 삼기면사무소, 곡성 IC, 도림사 계곡 5분 거리 └ 곡성군청, 곡성기차마을 10분 거리 └ 광주시청 30분 거리 자세한 문의는 전화 연락 주세요. 광주 전남 전지역 물건 접수 받습니다. 062-385-8803 황소부동산공인중개사사무소 등록번호 29140-2025-00104 광주광역시 서구 시청로 67 2층 11호 (치평동, 프리미엄아울렛) 대표 정진우