🏢 아산 모종동 98평 사거리 코너 상업용 대지 🚩왜 이 물건이어야 하는지? 4차선 대로가 교차하는 사거리 코너 필지입니다. 노출도·유동인구·접근성이 한자리에 겹치는, 도시 안에서 몇 안 되는 자립니다. 🥇 모종샛들지구와 힐스테이트 네오루체·블랑루체·서한이다음 대단지가 배후세대를 이미 채워주고 있습니다. 📍 입지·교통·인프라 과거 도시개발사업 정비 구역이라 도로·상하수도·생활 인프라가 완성 상태입니다. 모종중학교 도보권, 대단지 생활권 상권 인접. 추가 인프라 리스크가 낮습니다. 👀 매수전 체크포인트 제1종일반주거지역 / 건폐율 60% · 용적률 200%. 지목 대, 324㎡(98평). 상가·주상복합 활용도와 코너 형상, 주차·간판 노출 라인은 현장에서 함께 확인하시는 걸 권합니다. 🎗이런분께 추천 대단지 배후 상가·주상복합 개발 수요자, 아산·천안 산업벨트 확장을 보고 코너 코어를 선점하려는 투자자에게 맞는 물건입니다. ▶매물번호 No. 11001 🏢 매물 간단 요약 *토지:324㎡[98평] *가격:9.4억원 *지목:대 *용도지역:제1종일반주거지역 *건폐율:60% *용적률:200% 📺 부동산의 답, 소문난대박이 현장에서 검증합니다. 🤔 아직도 발품만 팔고 계세요? 현장 검증된 물건만 골라 안내드립니다 💬 "이거 아직 있어요?" → 네, 지금은요. 내일은 모릅니다. 📞 "매물보고싶다" 메시지 하나면 끝!