커피숍 차릴 돈으로, 샤브샤브 차리는 방법 🍲 작은 커피 프랜차이즈 하나 차리는 데도 요즘 1억이 우습게 넘어가요. 전기 증설에 포스에 인테리어까지, 하나씩 붙이다 보면 끝이 없거든요. 근데 여기는 그게 다 끝나 있어요. 광양읍 용강리, 작년 12월 사용승인 난 신축 건물 1층 샤브샤브 집이에요. 내부는 거의 새것 그대로, 전기 증설·포스·테이블오더기까지 전부 완납돼서 들어와서 더 나갈 돈이 없어요. 좌석은 약 50석, 그 자리를 받쳐줄 배후가 약 6,000세대예요. (용강 푸르지오·덕진·창덕·송보7차·오네뜨) 그리고 광양읍에 샤브샤브집은 여기 딱 하나뿐이라 경쟁할 가게도 없고요. 그리고 사실… 이 시설비, 여기 들인 돈의 거의 절반이에요. 🤫 시설 그대로 받아서 바로 시작하실 분, 타이밍 좋을 때 한번 보러 오세요 😊 서천부동산 | 공인중개사 김민진 등록번호: 46230-2018-00019 문의: 010-9995-0649 💫 매물정보 ✔️ 소재지: 전라남도 광양시 광양읍 용강리 ✔️ 매물종류: 상가 (1층 음식점 / 샤브샤브 시설 양도) ✔️ 거래형태: 임대 ✔️ 보증금/월세: 3,000만원 / 165만원 ✔️ 시설비: 1억원 (협의 가능) ✔️ 전용면적: 180.00㎡ (약 54평) ✔️ 건물종류: 신축 상가건물 (지상 4층, 연면적 1,609㎡) ✔️ 건축물용도: 제2종 근린생활시설 ✔️ 해당층: 1층 ✔️ 좌석수: 약 50석 ✔️ 방향: 서향 ✔️ 입주시기: 즉시입주 ✔️ 총주차대수: 12대 ✔️ 관리비: 47,000원 (공용관리비) ✔️ 사용승인일: 2025-12-12 서천부동산 | 공인중개사 김민진 등록번호: 46230-2018-00019 문의: 010-9995-0649 #광양상가 #광양읍상가 #광양상가임대 #광양음식점 #광양샤브샤브 용강리상가 광양창업 상가양도 시설양도 광양점포 광양부동산 서천부동산 광양상가추천 광양읍맛집자리 신축상가 광양용강지구 점포임대 창업자리 광양공인중개사 광양상가매매