📍 개신성화사거리 인근 7층 상가 🔍 핵심 포인트 ✔ 전용 약100평 대형공간 ✔ 층 전체 단독 사용 ✔ 아파트·학군 배후수요 ✔ 사거리 접근성 우수 ✔ 권리금 없이 즉시 입주 ✔ 공실·철거 완료 🎯 추천 업종 • 헬스장 : 넓은 면적 활용 가능 • 필라테스·요가 : 주거수요 확보 • 태권도·무술도장 : 학군 수요 공략 • 입시·보습학원 : 학생 배후수요 • 댄스·GX센터 : 단독층 운영 적합 ⚠️ 체크 포인트 • 주차 가능 대수 확인 • 관리비 포함 항목 확인 • 업종별 용도 확인 필요 🏢 임대 조건 보증금 = 5,000만원 월세 = 200만원 (부가세 별도) 관리비 = 약 40만원 면적 = 전용 약 330㎡ / 약 100평 층수 = 7층 전체 입주 가능일 = 즉시 📌 한줄 결론 운동시설·학원 운영에 적합한 단독층 대형 상가.