[매매] 광주 15분! 화순 한천면 정리 토지 271평 (매매가 4,100만 원, 남향 명당, 기초공사 완료, 산림조합원 강력 추천) 안녕하세요! 언제나 정직한 정보와 믿을 수 있는 매물만 엄선해 드리는 화순믿음공인중개사입니다. 🌲 오늘 소개해 드릴 매물은 광주 및 화순읍과 지척에 위치해 있어 접근성이 아주 훌륭하면서도, 4천만 원대라는 부담 없는 소액으로 선점하실 수 있는 알짜배기 토지(임야)입니다. 📌 매물 요약 정보 소재지 : 전라남도 화순군 한천면 정리 토지면적 : 893㎡ (구 271평) 용도지역 : 농림지역 / 보전관리지역 지목 : 임야 (현재 기초작업 완료) 매매가 : 4,100만 원 (소액 투자 강추!) ✨ 매물 포인트 및 추천 이유 1. 광주 15분, 화순읍 5분! 2차선 국도 인접의 우수한 접근성 광주-순천 간 4차선 국도를 타고 10분, 이어지는 국도를 따라 5분만 더 달리면 도착하는 광주 15분 생활권입니다. 화순읍 중심가와도 차량 5분 거리로 매우 가깝고, 2차선 국도 인근에 위치해 있어 오고 가시기에는 전혀 불편함이 없는 훌륭한 접근성을 자랑합니다. 2. 주변 개발 호재 및 뛰어난 풍수지리적 입지 토지로 들어오는 도로가 주변으로 최근 예쁜 전원주택단지들이 개발되고 있으며, 감성적인 카페들이 속속 들어서고 있는 핫한 라인입니다. 향후 동반 가치 상승을 기대해 볼 수 있습니다. 본 토지는 해가 잘 드는 따스한 남향이며, 앞으로는 아름다운 산과 천이 시원하게 펼쳐져 있어 풍수지리적으로도 전형적인 배산임수 명당자리입니다. 3. 기초 토목공사 완료! 현재 매수인분께서 바로 활용하시기 편하도록 경계 측량을 포함하여 기초 공사 및 여러 가지 정지 작업이 깔끔하게 완료되어 있는 상태입니다. 4. 솔직한 토지 현황 및 추천 용도 ⚠️ 꼭 확인해 주세요! 본 매물은 지적도상 도로가 접하지 않은 '맹지' 상태입니다. 따라서 당장 일반적인 전원주택 건축 등은 제한될 수 있습니다.