[신기동 단독주택] 신기공원 인근 2층 분리형 단독주택 소개해드립니다. 📌 매매 조건 및 기본 정보 - 매매가: 3억 7,500만 원 - 건물 구조: 지상 2층 단독주택 - 1층: 방 3개, 욕실 1개 (현 주인 세대 거주 중으로 깔끔하게 관리됨) - 2층: 현 공실 상태 (즉시 입주 또는 즉시 임대 가능) - 부속 시설: 외부 화장실 1개 별도, 마당 및 텃밭, 태양광 발전 설비 완비 - 연료 시설: 도시가스 인입 - 주차 현황: 집 앞 편리하게 주차 가능 📌 매물 특장점 및 입지 분석 - 공간 도심 속에서 즐거움을 누릴 수 있는 마당과 텃밭 공간 마련 - 한 층은 실거주하고 다른 층은 세입자를 들여 안정적인 월세 수익을 올릴 수 있는 실속형 구조 - 도시가스가 기본 인입되어 있으며, 태양광 발전 시설까지 설치되어 고정 관리비 획기적 절감 - 주차 스트레스 없이 집 앞에 편리하게 주차가 가능하며, 야외 활동 시 유용한 외부 화장실이 별도로 있어 편리 📌 주변 인프라 구성 - 신기공원이 인접해 있어 언제든 쾌적하고 여유로운 산책과 친환경적인 주거 여건을 누릴 수 있는 쾌적한 입지 - 신기동 중심 주거 단지의 편리한 상권, 대형마트, 병원, 은행이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성 우수 📌 현재 주인세대 거주중으로 미리 연락 주시면 방문 예약 가능합니다. 풍부한 매물 정보를 바탕으로, 조건에 맞춰 세심하게 찾아드립니다. 언제든지 편하게 문의 주세요. 친절한 상담과 정확한 정보로 도와드리겠습니다. 여수 전 지역 매물 접수 및 매수 문의, 모두 환영합니다. 빠르게 변화하는 시장 흐름에 발맞춘 전문 서비스로, 성공적인 거래를 약속드립니다.