[매물] 광주 25분 거리! 농지원부 가능한 화순군 이양면 토지 매매 (579평, 6,500만) 안녕하세요! 화순믿음공인중개사입니다. 😊 오늘은 광주에서 단 25분 거리에 위치하여 접근성이 뛰어나고, 활용도가 높은 화순군 이양면 이양리의 귀한 토지를 소개해 드립니다! 지목은 '답'이지만 평평한 평지형태에 도로를 접하고 있어, 주말농장이나 전원주택지를 찾으시는 분들께 적극 추천해 드리는 매물입니다. 📌 매물 요약 정보 소재지: 전라남도 화순군 이양면 이양리 토지면적 : 1,914㎡ (구 579평) 지목 / 용도지역 : 답 / 생산녹지지역, 제1종일반주거지역 매매가 : 6,500만 원 특징 : 도로 접함, 농지원부(농업경영체) 등록 가능, 탁 트인 전망 ✨ 이 매물의 놓칠 수 없는 3가지 포인트! 1. 광주 25분! 쾌속 교통망과 뛰어난 접근성 광주~순천(보성) 간 4차선 국도를 시원하게 달리다 보면 금방 도착하는 곳입니다. 국도에서 멀지 않아 진출입이 매우 편리하며, 광주 근교에서 부담 없이 오갈 수 있는 최적의 입지를 자랑합니다. 2. 농지원부(농업경영체) 등록 가능 & 주말농장 추천 면적이 1,914㎡(579평)로 1,000㎡를 훌쩍 넘기 때문에, 농업경영체(구 농지원부) 등록이 가능한 토지입니다. 주말마다 가족들과 함께 힐링할 수 있는 주말농장이나 텃밭으로 가꾸기에 딱 좋은 크기입니다. 3. 도로 접한 평지, 아름다운 전원주택지 이양면사무소 소재지 앞 너른 뜰에 위치하여 주변에 아름다운 산세가 병풍처럼 둘러싸고 있습니다. 현재 도로로 사용 중인 구거를 접하고 있으며, 토지 형세가 평평하여 별도의 큰 토목공사 없이 다용도로 활용할 수 있습니다. 전망이 워낙 좋아 훗날 예쁜 농가주택이나 전원주택을 지으셔도 정말 멋진 그림이 나오는 자리입니다. "광주 근교에 부담 없는 금액으로 내 땅을 마련할 수 있는 기회! 주말농장, 투자용, 전원주택 부지 등 다용도로 추천합니다."