[학동 중심상가 1층] 소방서 뒤 중심상가 성업중인 음식점 1층 소개해드립니다. 📌 임대 조건 및 기본 정보 - 임대료: 보증금 3,000만 원 / 월세 120만 원 - 권리금: 전화 문의 (시설 및 집기류 협의 가능) - 면적: 내부 약 23평 (1층) - 관리비: 약 12만 원 (청소용역, 소방관리 등 포함 / 수도, 전기, 가스는 사용량에 따라 별도 부과) - 연료 시설: LPG 가스 사용 - 화장실: 상가 공용 남/녀 구분 화장실 이용 - 현재 성업 중인 매물이며, 기존 상호 및 영업허가증은 기존 임차인이 수거 예정 📌 매물 특장점 및 입지 분석 - 현재 자리에서 장사가 워낙 잘되어 더 넓은 곳으로 확장이전하게 되면서 나온 터 좋은 대박 매장 - 학동 중심 상권 내에서도 유동 인구와 유입률이 검증된 핵심 라인에 위치하여 안정적인 매출 창출 가능 - 요식업 필수 요건인 LPG 가스 시설이 완비되어 있으며 내부 약 23평으로 효율적인 주방 및 테이블 동선 확보 - 기존 시설 및 주방 집기류를 협의하여 인수받을 수 있어 시설 투자금을 대폭 절감 가능 📌 현재 영업중인 상가로 미리 연락 주시면 방문 예약 가능합니다. 풍부한 매물 정보를 바탕으로, 조건에 맞춰 세심하게 찾아드립니다. 언제든지 편하게 문의 주세요. 친절한 상담과 정확한 정보로 도와드리겠습니다. 여수 전 지역 매물 접수 및 매수 문의, 모두 환영합니다. 빠르게 변화하는 시장 흐름에 발맞춘 전문 서비스로, 성공적인 거래를 약속드립니다.