재건축 활발히 진행 중인 노원구 대단지 아파트 (현재 3315세대 노원구 최대 4483 세대 계획안 서울시 가결. 동의율 50% 돌파. 추진위 승인 신청 단계) 32평 대지지분 15.7평 남향. 2층이지만 앞 트여있고 일조권 좋음 초등학교 가깝고 주변 편의시설 녹지 공간 많음 7호선 마들역, 4/7호선 노원역, 4호선 상계역 이용 편리. 주변 재건축 재개발 활발. 현재 공실. 수리필요. 잔금전 수리기간 드림 욕조 누수공사 필요. 인테리어와 함께 공사하는 것이 효율적일 듯. 감안하여 매매가 조정함. 계약: 부동산 통해서 책임중개(대필 계약서 아닌 일반 매매계약서) *빠른 잔금에 한해 가격 조정 가능(잔금일에 따른 조정 외 단순 가격 조정 없음)