"보일러 교체 완료! 넓은 전용 테라스와 화장실 2개로 공간 활용도 최고의 서교동 투룸" ✨ 매물 포인트 - 가장 중요한 보일러 교체 완료 :겨울철 난방비 걱정 없는 새 보일러로 교체 완료되어 기본 성능 짱짱합니다. - 서교동 희소 가치! 전용 야외 테라스 : 베란다와 바로 연결되는 탁 트인 테라스 공간이 있습니다. 홈카페, 화분 가꾸기, 빨래 건조 등 나만의 힐링 공간으로 꾸미기 좋습니다. - 실속 있는 방 2개 + 화장실 2개 구조 : 거실과 주방 공간이 분리되어 있으며, 화장실이 2개라 형제·자매나 동료와 함께 거주해도 아침 출근길 혼잡 없이 여유롭습니다. - 주방과 방에 각각 에어컨(총 2대)이 기본 옵션으로 제공됩니다. - 편리한 주거 환경 및 대출 협조 - 서교동 중심 입지에 귀한 주차 가능 매물이며, 현재 공실로 즉시 입주할 수 있습니다. 📝 매물 상세 정보 -소재지: 서울시 마포구 서교동, 5층 - 면적: 전용면적 46.41㎡ - 거래 형태 및 금액: 월세 보증금 2억 5,000만 원 / 월세 35만 원 - 관리비: 3,000원 (부과 방식: 정액관리비 / 직전 월 관리비 기준, 공용 관리비 포함) - 방 수 / 욕실 수: 방 2개 / 욕실 2개 - 입주 가능일: 즉시 입주 가능 - 방향: 북서향 (거실 기준) - 해당층 / 총층: 5층 / 5층 - 주차 여부: 가능(건축물대장상 총 주차대수 6대지만 실질적 주차 1대 가능합니다) 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064