오늘 소개해드릴 매물은 대구 수성구 수성동1가 명덕로 대로변에 위치한 1층 정육점 임대 매물입니다. 현재 정육점이 성업 중인 점포로, 시설 일체를 포함한 양도·양수가 가능한 매물입니다. 기존 시설을 그대로 활용할 수 있어 초기 투자비와 공사 기간을 크게 줄일 수 있으며, 계약 후 빠른 영업이 가능합니다. 특히 횡단보도 바로 앞, 파리바게뜨 바로 옆, 대단지 아파트 배후상권에 위치해 유동인구와 고정 고객 확보에 매우 유리한 자리입니다. 📍 매물 정보 소재지 : 대구광역시 수성구 명덕로(수성동1가) 거래형태 : 임대 중개대상물 종류 : 근린생활시설 용도지역 : 근린상업지역 전용면적 : 52㎡(약 16평) 층수 : 1층 / 지상 4층 입주 가능일 : 즉시 입주 가능(협의 가능) 💰 임대 조건 보증금 : 4,000만원 월세 : 250만원 권리금 : 4,000만원 ※ 권리금에는 바닥권리금과 시설권리금이 포함되어 있으며, 정육점 시설 일체를 양도·양수하는 조건입니다. 건물 및 시설 정보 점포 : 1개 화장실 : 1개 난방 : 전기 사용승인일 : 1972년 1월 12일 주차 : 8대 관리비 : 실사용분 부과 방향 : 남향(주출입구 기준) 이 매물의 장점 ✔ 현재 정육점 영업 중 오랜 기간 정육점으로 운영된 자리로 기존 업종을 그대로 이어받아 영업할 수 있습니다. ✔ 시설 일체 포함 냉장·냉동시설 등 기존 정육점 운영에 필요한 시설을 함께 양도하여 별도의 대규모 시설 투자 부담을 줄일 수 있습니다. ✔ 횡단보도 바로 앞 사람들의 시선이 자연스럽게 머무르는 위치로 점포 노출 효과가 뛰어납니다. ✔ 파리바게뜨 바로 옆 인지도가 높은 브랜드 매장과 인접해 자연스러운 고객 유입을 기대할 수 있습니다. ✔ 대단지 아파트 배후상권 주변 대규모 아파트 단지가 형성되어 있어 안정적인 생활 소비층을 확보할 수 있습니다. ✔ 풍부한 유동인구 출퇴근 및 생활 동선에 위치하여 평일과 주말 모두 유동