[봉산동 돌산 길목 대로변 1층 상가 임대] 여수 시내에서 돌산으로 진입하는 메인 대로변에 위치하여 압도적인 노출 효과와 편리한 주차 조건을 갖춘 1층 알짜 상가 임대 소개해드립니다. ✨ 임대 조건 및 현황 - 위치: 여수시 봉산동 247-5 일대 대로변 1층 일부 - 임대료: 보증금 5,000만 원 / 월 250만 원 (부가세 별도) - 현황: 즉시 입점 및 인테리어 협의 가능 - 특징: 상가 뒤편으로 넓은 주차장 완비 (차량 방문객 접근성 최상) ✨ 내부 및 공간 핵심 포인트 - 돌산으로 들어가는 관문이자 대로변 바로 앞 입지로 차량 및 보행자 시선을 사로잡는 최고의 가시성 확보 - 멀리서도 한눈에 들어오는 구조로 간판 노출 및 매장 브랜드 홍보 효과 극대화 - 구조가 깔끔하게 잘 빠져 있어 대형 카페, 디저트숍, 프랜차이즈, 판매점, 전문 식당 등 어느 업종이든 자유로운 인테리어 시공 가능 - 운전자들이 가장 선호하는 넓은 주차 공간이 상가 뒤편에 완비되어 있어 주차 스트레스 없는 쾌적한 영업 환경 제공 ✨ 인프라 구성 - 여수의 핵심 관광지인 돌산도로 향하는 메인 대로변 길목에 위치하여, 연중무휴 흐르는 유동인구와 관광객 수요를 가장 먼저 선점하는 요충지 - 인근에 게장 골목을 비롯한 봉산동 핵심 먹거리 상권과 숙박 시설이 밀집해 있어 주야간 집객력 및 낙수 효과 우수 - 국동항, 수산시장 등 주변 주요 명소와 유기적으로 연결되는 길목으로 현지인 단골 확보는 물론 외부 유입 고객 흡수에 독보적으로 유리한 자리 - 차량 진출입이 수월하고 교통망이 사통팔달 잘 갖추어져 있어 장사 잘되는 확실한 대로변 명당 ✨ 돌산 길목 대로변과 넓은 주차장까지 품은 흔치 않은 1층 매물입니다. 미리 연락 주시면 언제든 현장 확인 및 친절한 상담 도와드립니다. ✨ 정직과 신뢰로 함께하는 여수 #365부동산 검증된 매물만 중개합니다. 신속한 중개로 보답하겠습니다. 여수 전지역의 매매/임대 접수 받고 있습니다. 언제든 전화 문의 주시면 친절한 상담해 드립니다.