📍 매물 정보 용도 : 제2종 근린생활시설 건축면적 : 108평 (약 357㎡) 구조 : 일반철골구조 외벽 : 샌드위치판넬 (난연 3급) 주차 : 넓은 마당 및 주차공간 공동 사용 가능 🚚 입지 (물류 / 사업) ✅ 송탄IC 차량 6분 거리 ✅ 삼성전자 평택캠퍼스 약 4.5km ✅ 브레인시티 개발지구 인접 ✅ 평택·오산·화성 접근성 우수 ✅ 수도권 남부 물류 이동 편리 ✅ 제조업·창고업·유통업 추천 🏢 추천 업종 물류창고 온라인 쇼핑몰 물류센터 자재 보관 창고 건설장비 보관 제조업 부자재 창고 유통 및 배송 거점 🌟 매물 장점 ✔ 108평 단독 창고 공간 ✔ 차량 진출입 편리 ✔ 넓은 마당 공동 사용 ✔ 대형 차량 접근 가능 ✔ 삼성전자 및 산업단지 배후수요 ✔ 즉시 사용 가능 💰 임대조건 보증금 3,000만원 / 월세 300만원 (부가세 별도 여부 협의)