미래 가치가 약속된 자리 지산~도량간 도시계획도로 개설 수혜지 2종일반주거지역 건폐율 60% 용적률 250% 현황상 노후 구옥이 존재하며, 매수자의 목적에 따라 멸실(철거) 조건 등 세부 사항 협의 가능합니다. 정남향 배치가 가능한 반듯한 모양의 땅으로, 나만의 단독주택을 꿈꾸시는 분들께 최적의 선택지입니다. ✅ 입지 특징 매물인근(약 100m 거리) 도로 개설 예정 (지산 → 도량 연결) 도로 완공 시 도량동 생활권까지 차로 5분 내 진입이 가능해져 지산동의 입지적 가치가 비약적으로 상승됨. ✅ 현황 대지 위 노후 단독주택 존재 사용 불가 상태 철거 권장 8미터x10미터 접한 코너위치 아늑하고 쾌적한 주거 환경 기존 주택이 있어 수도, 전기, 정화조 등 기초 인프라가 갖춰져 있음 ✅ 활용 추천 신축 주택 부지 ✅ 핵심 포인트 대지 50평대 → 활용도 높은 사이즈 도로 개설 예정 → 가치 상승 기대 철거 후 바로 신축 가능한 토지 도심 인근 입지 ⭐매물 문의⭐ 010 2292 7759 정확한 정보와 믿을 수 있는 상담으로 안내드립니다. 뉴팔팔부동산은 믿음과 신뢰를 바탕으로, 고객님과 공간을 잇습니다. 오래된 땅의 가치를 다시 빛나게 하고, 더 좋은 내일을 향한 당신의 첫 걸음을 함께합니다. 지금의 당신에게 맞는 자리, 뉴팔팔부동산이 정성껏 찾아드립니다.