📍 봉명동 아이파크 정문 앞 1층 상가 🔍 핵심 포인트 ✔ 아이파크 정문 앞 ✔ 1층 코너 상가 ✔ 통유리 전면 노출 ✔ 학생 중심 유동인구 ✔ 접근성 우수 ✔ 카페 시설 인수 가능 🎯 추천 업종 • 카페 : 기존 시설 그대로 운영 가능 • 디저트카페 : 학생·주민 수요 확보 • 음료전문점 : 테이크아웃 이용 편리 • 베이커리카페 : 아파트 배후수요 공략 ⚠️ 체크 포인트 • 권리금 별도 문의 • 영업권 포함 양도양수 • 주차 여건 확인 필요 🏢 임대 조건 보증금 = 3,000만원 월세 = 120만원 (부가세 별도) 관리비 = 8만원 면적 = 59.5㎡ (18평) 층수 = 1층 입주 가능일 = 2026년 8월 초순 이후 협의 📌 한줄 결론 아파트 정문 메인동선의 전면 노출 카페 승계에 적합한 1층 코너 상가.