🏭 대구 달성군 하빈면 철골제작 및 H빔가공 공장 외 창고부지 매매 📌 기본 정보 지역 : 대구 달성군 하빈면 하빈로 인근에 위치한 즉시 사용 가능한 철골 공장 매물. -약 730평 규모 자연녹지 토지(건폐율 20%)이며, 기존 철골 제작 공장으로 사용되던 현장. -창고 및 외 업으로 사용. 현재 부지는 3필지로 구성. -2필지 공장용지 합쳐서 584평. -1필지는 농지로 등록. 현재 토지 주소지가 농수산물시장 이전예정지인 달성군 하빈면 대평리 소재로, 토지거래허가구역으로 지정되어 있음. -지정 기간은 2023. 4. 5. ~ 2028. 3. 20로 5년. 🏗 설비 및 상태 -5톤 크레인 1기 설치 -2.8톤 크레인 1기 설치 -즉시 작업 및 생산 가능 상태 -철거 없이 바로 사용 가능한 구조 -화물차 및 추레라 차량 입출고 용이 -사무동 4M x 8M 1동 有, 외 컨테이너 3M x 8M 1기 보유. 📍 입지 특징 -대구 달성군 하빈면 산업·물류 축 인근 -향후 농수산물도매시장(2031 예정) 개발 영향권 -물류 및 산업 수요 증가 기대 지역 💡 활용 가능 -철골 / 금속 / 용접 가공 공장 -소형 제조업 작업장 -물류창고 및 자재 보관 기지 -외곽 이전 공장 부지 ⚙️ 핵심 장점 -크레인 2기 설치 (초기 투자비 절감) -즉시 가동 가능한 공장 구조. -철거 없이 바로 사용 가능 -실사용자에게 최적화된 구조 📞 거래 조건 -실사용 / 투자 모두 협의 가능 -현장 확인 후 빠른 결정 우선 -가격 및 조건 협의 가능 👉 바로 작업 가능한 공장을 찾는 사업자 👉 철골/가공/창고 겸용 부지 필요하신 분 👉 농수산물 입지 예정지관련 외곽 물류 거점 확보 목적