🏠 월세 전환 수익형 매물 (급매) ✔ 세입자 안고 바로 인수 가능한 안정형 매물 ✔ 실거주 + 투자 + 월세 수익 모두 가능한 구조 📌 기본 정보 현재 LH 전세 세입자 거주 중 (보증금 5,800만원) 계약 만기: 2026년 8월 30일 (갱신권 종료) 관리비 약 5만원 수준 매매 희망: 매매 🏡 매물 특징 (강점) ✔ 신혼집 용도로 올리모델링 완료 ✔ 업체 맞춤으로 거실, 방, 베란다 커튼 및 블라인드 설치 ✔ 한샘 붙박이장 설치 200만원 (수납력 우수, 추가 비용 절감) ✔ 즉시 거주 / 임대 전환 가능 구조 ✔ 세입자 유지 상태로 공실 리스크 최소화 ✔ 투자와 실거주 모두 가능한 유연한 매물 ⚠️ 참고사항 일부 누수로 인한 벽지 손상 있음 현재 도배 미시공 상태 벽지는 하셔야해요 👉 큰 구조 하자 없이 내부 마감 선택 가능 상태 💰 임대 활용 시 수익성 지역 시세 기준 보증금 약 1,000만원 월세 약 40만원 가능 👉 월세 전환 시 안정적인 임대 수익 구조 가능 세입자 들어 오기 전 사진입니다