연남동 특유의 감성이 살아있는 약 13평 상가·사무실 매물입니다. - 금액 : 보증금 2,000만 원 / 월세 140만 원 - 관리비 대박 혜택: 월 관리비 8만 원에 인터넷, 유선 TV 요금, 계단 청소비가 모두 포함되어 있어 초기 고정 비용을 크게 아끼실 수 있습니다. - 건축물대장상 2층 면적 176.56㎡ 중 일부 43㎡ 사용 가능합니다. - 트렌디한 건물 라인업: 현재 건물 내에 미용실, 미술공방, 카페, 칵테일바가 성황리에 영업 중입니다. 트렌디한 업종들이 모여 있어 손님들이 자연스럽게 유입되는 시너지 효과 높은 건물입니다. - 외부 남녀 분리 화장실 (남 1 / 여 1) - 편의성: 2층이지만 엘리베이터가 완비되어 있어 방문객 접근성이 좋고, 연남동에서 보기 드물게 주차 가능(지정 아님) 조건입니다. - 건축물대장상 총 주차대수 8대지만 실질적 선착순 주차 1대 가능합니다. 현재 깔끔한 공실 상태로 즉시 입주하여 바로 인테리어 하실 수 있습니다. 네일숍, 왁싱/뷰티샵, 브랜드 쇼룸, 디자인 작업실 등으로 적극 추천합니다. 편하게 문의해 주세요! 😊 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064