💥포항 상도동 목욕탕 매매 준주거지역+상업지역 신축부지 ★ 대 491평 ★ 현 목욕탕 운영중 ✅ 포항시 남구 상도동 ( 상도동 번화가에 위치 ) 🔷용도지역🔷 ★ 준주거지역 (3필지) ★ 일반상업지역 (2필지) 🔷매물설명🔷 ★ 현재 목욕탕으로 운영중이며 총 5필지로 구성된 매물입니다 ★ 목욕탕 회원 전용 헬스장 설치 ★ 포항 상도동 번화가에 위치해 상가건물 신축부지로도 추천 (3필지 준주거지역+2필지 일반상업지역) ★ 스타벅스,다이소,포항터미널,인근에 위치 🔷매물정보🔷 ★ 목욕탕 건물 ★ →총 지하1층 지상3층 1~2층 목욕탕 3층 옥탑 방1 욕실1 대지면적:491.7㎡ 연면적:603.68㎡ 제1종근린생활시설,단독주택 ★ 헬스장 (사무소)건물 ★ →총 지상2층 1층 사무소 2층 헬스장 대지면적:511.4㎡ 연면적:161.6㎡ 제2종근린생활시설 ★ 단독주택 ★ →총 지상2층 1~2층 각 방2 주방 거실 욕실1 대지면적:174.4㎡ 연면적:128.47㎡ 단독주택 ,남동향(거실기준) 🔷체크 포인트🔷 ★ 현재 목욕탕 운영 중 →월 목욕 회원이 많은 목욕탕 →순수익 연 2억5천만 이상 →월매출 평균 월4천만~4천5백만 원 ★ 회원 전용 헬스장 설치 ( 2층 내부에서 연결 됨 ) ★ 3필지는 주차장으로 이용 중 ( 33대 주차 가능 ) 🔷매물 총 면적🔷 ★ 대지면적: 1,623.6㎡(491평) ★ 연면적 : 893.75㎡(270평) ★ 관리비 : 매도인 미고지 🔶매매금액🔶 ★28억 원★ (절충전) ※ 매매가는 최대한 절충되게 노력하겠습니다 💥24시간 매물 접수 상담 환영합니다. ✔이음공인중개사사무소 ✔소장/공인중개사 박재홍 ✔H,P 010.4758.1997 ✔대구 남구 안지랑로 17길 113(대명동) ✔등록번호 27200-2025-00011