★매매★신촌라스위트 / 투룸 오피스텔 / 세입자 승계 가능 / 27년 1월 입주 / 조천초·중 차량 2분 ◈ 신촌 라스위트 오피스텔 매매&년세 ◈ 조천 생활권과 삼화지구를 편리하게 이용할 수 있는 입지로, 실거주는 물론 임대수익형 투자용으로도 추천드립니다. 현재 임차인 거주 중으로 세입자 승계 매매가 가능하며, 2027년 1월 중순 이후 실입주 가능합니다. ■ 매매가 • 2억원 ■ 임대 • 보증금:1천만원 / 년세: 1천만원 ■ 기본정보 • 위치 : 제주시 조천읍 신촌리 1789-1 • 전용면적 : 84.25㎡ (약 25.49평) • 공급면적 : 95.79㎡ (약 28.98평) • 구조 : 방2 / 욕실2 / 거실&주방 / 세탁실 / 안방 베란다 • 층수 : 2층 / 총 7층 • 방향 : 남서향 • 난방 : 개별난방(LPG) • 엘리베이터 : 있음 • 입주가능일 : 2027년 1월 15일 이후 • 사용승인일 : 2017년 7월 28일 • 총세대수 : 34세대 • 총주차대수 : 42대 • 관리비 : 월 약 10만원 (사용량에 따라 변동) ■ 옵션 • 천정형 시스템에어컨 2대(거실, 안방)/ 가스레인지/ 붙박이장(안방, 작은방) ■ 매물특징 ▶ 전용 약 25평의 넉넉한 투룸 구조 ▶ 방 2개, 욕실 2개로 실거주 만족도 우수 ▶ 남서향 배치로 채광 및 통풍 양호 ▶ 엘리베이터와 주차장이 바로 연결되어 편리한 동선 ▶ 2017년 준공된 비교적 신축급 오피스텔 ▶ 현재 임차인 거주 중으로 세입자 승계 매매 가능 ▶ 실거주 또는 안정적인 임대수익 목적 투자 추천 ■ 주변인프라 • 조천초등학교, 조천중학교 차량 약 2분 • 삼화지구 차량 약 10분 • 조천 중심생활권 이용 편리 • 마트, 병원, 금융시설 등 생활편의시설 접근 우수 • 함덕 및 제주시 동부권 이동 편리 ▪ 제주 전 지역 매물 접수 ▪ 문의전화 캡틴공인중개사 010-7179-8517