현시설 상태에서 아주 깨끗하고 잘 관리된 컨디션 좋은 상가입니다. 1. 옥산지구 핵심 상업지역 및 먹거리 상권 해당 상가는 일반상업지역에 속해 있으며, 대구·경산 지역에서 잘 알려진 '옥산2지구 먹자골목' 중심부에 있습니다. 식당, 주점, 카페, 노래방, 유흥시설 등이 밀집해 있는 주야간 복합 상권으로, 경산 지역 내에서 집객력이 매우 우수한 편입니다. 특히 2026년 5월 경산시에서 이 일대를 '옥산동 골목형 상점가'로 공식 지정하면서, 온누리상품권 가맹점 등록이 가능해지고 정부·지자체의 상권 활성화 지원사업이 진행되고 있어 상권의 경쟁력이 한층 강화되는 추세입니다. 2. 풍부한 배후 주거 수요 상업지역을 중심으로 주변에 옥산우방아파트, 옥산태왕한라타운, 경산현대아파트 등 대단지 아파트와 빌라, 원룸 밀집지역이 둘러싸고 있습니다. 성암초등학교를 비롯한 교육시설과도 가깝습니다. 인근 주거 밀집지역의 주민들이 도보로 일상적인 외식, 쇼핑, 문화 소비를 해결하기 위해 유입되는 항아리형 생활 상권의 특성을 보입니다. 요약하자면, 안정적인 배후 주거지 소비층을 기반으로 하면서도 광역적 외식·유흥 유동인구까지 흡수할 수 있는 짜임새 있는 상업지 입지입니다. 먹거리(외식업), 생활 편의형 소매업, 또는 뷰티·의료 시설 등 주거와 상업 기능이 결합한 업종에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. ★기타조건 협의 및 조율 적극 도와드리겠습니다. ●소재지 : 경산시 옥산동 ●면적 : 165.29㎡(약 50평) ●가격 : 월세 5,000/240만 원 ●중개대상물 종류 : 제2종근린생활시설(일반음식점) ●거래형태 : 임대양도(월세) ●총 층수 : 1/6층 ●입주가능일 : 즉시 가능 및 협의 가능 ●방 수 및 욕실 수 : 화장실1(상가공용) ●사용승인일 : 2003년 12월 4일 ●주차대수 : 50대 ●방향 : 남동향(주된 출입구 기준)