📍 가경 홈플러스 인근 1층 상가 🔍 핵심 포인트 ✔ 1층 전면 상가 ✔ 횡단보도 앞 높은 노출 ✔ 약 1,600세대 배후 ✔ 주차 57대 가능 ✔ 권리금 없음 ✔ 즉시 입주 가능 🎯 추천 업종 • 베이커리 : 주거·학생 수요 확보 • 디저트카페 : 유동인구 이용 편리 • 편의 소매점 : 생활밀착 소비 적합 • 반찬·식품매장 : 아파트 배후 수요 • 테이크아웃 전문점 : 접근성 우수 ⚠️ 체크 포인트 • 관리비 세부 확인 • 월세 부가세 별도 • 업종 제한 여부 확인 🏢 임대 조건 보증금 = 1,000만원 월세 = 80만원(부가세 별도) 관리비 = 약 20만원 면적 = 42.98㎡(13평) 층수 = 1층 입주 가능일 = 즉시 📌 한줄 결론 아파트 단지 입구와 횡단보도 앞에 위치한 노출 좋은 생활밀착형 1층 상가입니다.