*원룸 임대/관리를 주로하는 부동산에서 상담받으세요* *매수 후 안정적인 운영까지 함께합니다* *대지면적은 45.88p / 연면적은 90.33p 입니다. ​ □■ 건물 현황 □■ ​ * 소재지 : 상도1동(도보로 중대후문3분/상도역 5분) ​* 세대구성 : 원룸12개+주인세대(방3+화2) * 대지면적 : 45.9평 / 연면적 90.3평 ​* 매매가 : 28억5천 ​* 보증금 : 3억3500(주인세대 보증금5천) ​* 월수익(월세+관리비) : 861만원 ​* 융자 : 8억 ​* 실투자비용 : 25억1500만원 (융자승계x기준) ​ □■ 건물 특징 및 투자 전망 □■ ​ ▷위치가 좋아 중앙대/상도역 도보 이동 가능합니다. ▷현재 공실없이 운영중이며, 방들이 깔끔합니다. ▷엘베가있는 신축 건물이며, 주인세대(방3+화2)는 실입주 가능합니다. ▷교통이 좋은곳으로 꾸진히 지가 상승준인곳으로 투자가치가 높습니다.