성산읍 신풍리 신축 주택 & 상가 – 제2공항 수혜권의 품격 있는 복합 매물 🏠 매물 요약 및 가격 정보 실거주용 단독주택과 수익 창출이 가능한 근린생활시설이 함께 구성된 알짜배기 매물입니다. 매매가: 110,000만원 (11억원) 주소 : 서귀포시 성산읍 신풍리 **17 번지 대지면적: 1,065㎡ (약 322p) 연면적: 245.68㎡ (약 74p) 사용승인일: 2020.10.28 (신축급 컨디션) 건축구조: 철근콘크리트 (견고하고 안전함) 구성: 단독주택 1동 + 근린생활시설(상가) 1동 주차대수: 총 5대 (넉넉한 주차 공간) ​ 🔍 법적 체크 및 활용 시나리오 본 매물은 주택 및 근린생활시설(대지)로 구성되어 있어, 외지인이나 도외 거주자분들도 주소 이전 등의 제약 없이 자유롭게 취득이 가능합니다. ​ 활용 시나리오: 직주근접형 모델: 상가 동에서 카페, 공방, 사무실 등을 운영하며 주택 동에서 여유로운 제주 삶을 영위할 수 있습니다. 임대 수익형: 주택은 실거주하고 상가 동을 임대하여 고정적인 수익을 창출하기에 적합합니다. 투자 및 세컨하우스: 넓은 대지와 신축 건물의 이점을 살려 법인 연수원이나 프라이빗한 별장으로 활용하기 좋습니다. ​ 🌿 마을 소개: 역사와 예절이 살아있는 '신풍리' 신풍리(新豊里)는 이름처럼 새롭고 풍요로움이 가득한 마을입니다. 유향양촌(儒鄕良村): 예로부터 학자와 문인이 많기로 유명하며, "교육과 농업을 중시한다"는 마을 가훈 아래 정겨운 공동체 문화가 유지되고 있습니다. 전통과 자연: 마을 곳곳에 고인돌과 선사 유적이 남아있으며, 천