[건물소개] 5층 : 실거주 🏠 4층 : 임대 완료 🤝 3층 : [임대] 65평 / 보증금 3,000만 원 / 월세 300만 원 (관리비 월 25만 원) 2층 : [임대] 68평 / 보증금 3,000만 원 / 월세 300만 원 (관리비 월 25만 원) 1층 (A타입) : [임대] 24평 / 보증금 1,000만 원 / 월세 130만 원 (관리비 월 9만 원) 1층 (B타입) : [임대] 43평 / 보증금 2,000만 원 / 월세 200만 원 (관리비 월 15만 원) 🚗 주차 및 편의 시설 안내 기본 주차 : 각 층마다 주차 고정 등록 2대 제공됩니다. 방문객 주차 혜택 (쿠폰 소지 고객) 1시간 무료 주차 지원 1시간 초과 시, 30분당 500원의 요금 적용 일반 방문객 주차 (쿠폰 미소지) 1시간 기본 2,000원 초과 시 30분당 1,000원 적용 📍 위치 및 상권 안내 미래 가치: 호남권 최대 규모의 ‘더현대 광주(광주 복합쇼핑몰)’가 인근에 들어설 예정으로, 향후 유동인구 유입과 상권 활성화가 보장된 핵심 수혜 지역입니다! 추천 업종: 시원한 천변 뷰와 뛰어난 접근성을 살릴 수 있는 대형 카페, 대형 베이커리, 플래그십 스토어 강력 추천드립니다.(1~3층 총 임대 가능) ⭐차별점! 1. 추가공사비 투입없이 바로 사업가능합니다! 초기투장 비용을 크게 절감하세요. 2. 천변 대료변의 탁 트인 가시성과 접근성 3. 고객만족을 부르는 넓은 주차 공간 & 전기차 충전소 4. 전 층 엘리베이터 완비로 2,3층 유객 효과 UP!! (유모차 동반O, 노약자의 편한이동)