🏞️ 아산 장존동 천 평 토지 — 옆 부지가 증명한 계획관리지역 땅 ✅ 왜 이 물건이냐면요 바로 옆 부지가 이미 전원주택 단지로 개발 완료됐어요. 그림이 검증된 자리예요. 계획관리지역이라 건폐율 40%·용적률 100%, 비도시 토지 중 개발 범위가 가장 넓습니다. 천 평을 단독으로 쓰거나 200평씩 5필지로 쪼개 분양하는 길까지 열려 있어요. 🚗 입지 아산 중남부 온양 생활권. 도심에서 차로 약 10분, 조용한 외곽 자리예요. 아산 인구 40만 돌파, 삼성디스플레이·현대차 등 산단 배후 수요가 받쳐줍니다. 📋 체크포인트 진입도로가 차량 1대 폭이라 다필지 개발 시 확폭 검토가 필요해요. 도심 인프라를 바로 누리는 위치는 아니라는 점도 참고하세요. 지목은 전이라 개발 시 농지전용이 따라옵니다. 👥 이런 분께 추천 천 평 단독 전원주택 원하는 분, 분할 분양으로 수익 보는 분, 조 용한 넓은 땅 찾는 은퇴·귀촌 수요, 도시 편입 가능성 보는 토지 투자자께 맞습니다. ▶매물번호 No. 10992 🏢 매물 간단 요약 *토지:3.305㎡[1,000평] *가격:4.5억원 *지목:전 *용도지역:계획관리지역 *건폐율:40% *용적률:100% 📺 부동산의 답, 소문난대박이 현장에서 검증합니다. 🤔 아직도 발품만 팔고 계세요? 현장 검증된 물건만 골라 안내드립니다 💬 "이거 아직 있어요?" → 네, 지금은요. 내일은 모릅니다. 📞 "매물보고싶다" 메시지 하나면 끝! ▶중개사무소 정보 ⦁명 칭 : 소문난대박부동산중개 ⦁소 재 지 : 아산시 배방읍 북수로111번길 5-6 ⦁등록번호 : 44200-2022-00031 ⦁연 락 처 : 041-533-8612,010-8615-8612 ⦁성 명 : 오 규 민