불법건축물(이행금 5회 납부완료, 대출X) <장점> 1. 테라스 단독으로 사용할 수 있는 꽤 넓은 테라스가 있습니다. 가끔 테라스에서 고기도 구워 먹고 캠핑 놀이를 하는데 정말 최고입니다. 2. 교통 미아역(걸어서 9분), 삼양 사거리 역(걸어서 5분) 지하철역뿐만 아니라 버스정류장이 가깝습니다. 3. 주차 주차 걱정한 적은 없을 정도로 공간이 항상 있었고, 다른 빌라와 차이점 중에 하나는 겹쳐서 주차하지 않는 형식이라 이웃 간의 마찰도 없습니다. 보통 누가 나간다 하면 나가서 차 빼야 하잖아요. 여긴 그럴 필요가 없습니다. 4. 엘리베이터&삼성 무풍 2in1 (거실과 방에 설치되어 있습니다) <단점> 1. 3m 패널의 불법건축물 이 집은 3m 패널의 불법건축물이 있습니다. 건물 지어질때부터 표기된 부분으로 불법건축물에 대한 강제 이행금은 5회 전부 납부하여 추가로 나오지 않습니다. 2026년 6월 16일 공포된 '특정 건축물 정리에 관한 특별 조치법'에 따라, 일정 기준을 충족하는 소규모 주거용 위반건축물에 대해 한시적으로 사용승인을 받을 수 있는 양성화 기회가 부여됩니다. '불법건축물' 양성화를 이번 해 말 또는 내년 초에 꼭 신청하여야 합니다. 신청해야 하는 이유는 건축물대장에 노란색 위반 딱지를 떼기 위함입니다. <이 집을 구입하시는 분은 이 부분을 최우선으로 생각하셔야 되는 부분이라 확실히 고지합니다.> 사는 데는 지장은 없는 건 사실인데 노란색 딱지가 마음에 안 들고, <이 주택 구매 시 이 사항으로 인하여 대출이 불가능할 수 있습니다. 가능한곳도 있어서 직접 대출 문의하셔야합니다.> 2. 2017년에 지어진 건물입니다. 도배, 장판, 방충망 그리고 싱크대 및 부엌 부분의 타일은 새로 하셔야 합니다. <추천> 1. 테라스가 로망이다. 2. 교통이 중요하다. 3. 주차장이 중요하다. 4. 추위를 잘 탄다. 5. 신혼부부 또는 자녀 한 명까지 ※ 관리비는 4만원입니다. ※ 거래시에는 법무사를 통해 계약진행하겠습니다.