[매매] 포항 효성로 12-9 상가주택 │ 실거주 + 안정적인 임대수익을 동시에 공실 없이 안정적인 임대수익이 발생하는 상가주택입니다. 가격협의가능 엘레베이터 없음 *찔러보기 🚫 1~3층은 현재 모두 임대 중이며, 4층은 주인세대로 직접 거주하면서 꾸준히 관리해 온 건물입니다. 건물 상태가 우수해 실거주와 투자 모두 만족할 수 있는 매물입니다. 임대수익 월295만원 보증금6천만 ■ 건물 개요 위치: 포항시 효성로 12-9 용도: 상가주택 현재 공실 없음 ■ 층별 구성 1층: 더벤티, 라멘집(임대 중) 2층: 사진관(임대 중) 3층: 주택(임대 중) 방2 거실1 4층: 주인세대(실거주) 방2 거실1 ■ 매물 장점 안정적인 월 임대수익 발생 공실 없이 운영 중인 수익형 부동산 주인이 직접 관리하여 건물 관리 상태 우수 실거주와 임대수익을 함께 누릴 수 있는 구조 생활편의시설과 접근성이 좋은 입지 건물을 오랫동안 애정을 가지고 관리해 온 만큼 자신 있게 추천드립니다. 현장 방문은 언제든 가능하며, 임대현황 및 수익 관련 내용은 문의 시 상세히 안내해 드리겠습니다. 매매가: 13억 원 문의: 메세지로 연락주세요 현재:1층 2개상가 보증4천만 월세 ***-****-**** 층 보증 1천만 월세80만부가세 별도 3층 보증금1천만 월세50만 부가세 별도 4층 주인세대실거주