1. 신리천을 바로 끼고 있어 막힌고ㅅ이 없어 앞뒤로 통풍 잘되고 신리천으로 바로 이어지는 동이라 이동이 편리 2. 왕배초와 창의고가 바로 단지와 붙어 있음 3. 목동상권에 인접하여 신리천공원 가로질러 도보로 상가 및 학원이용가능 4. 대로변인접으로 서울가는 광역버스 출퇴근 가능 5. 보통 30평때 방4개면 거실이 답답한데 거실 확장형 구조로 넓고 다목적 공간으로 활용가능 호반3차 목동상권 및 학원가 신리천공원끼고 있어 실거주 만족도가 높은곳이며 고대병원 및 의료부지 호재 및 추후 남사터널까지 이어진다면 그동안 저평가된 부분이 새로게 가치 평가받을 것으로 기대됨