[단독 테라스 / 넓은 원룸] 강남·을지로 출근 최적화! 감성 가득한 신사동 단독 테라스 원룸 ⭐️🌟 안녕하세요! 3년반 매우 만족하며 거주했는데 아쉽게 이사를 가게 되어 다음 멋진 세입자분을 구합니다💛 📌 매물 정보 1. 대출 : 외관이 멋진 상가주택이고, 공부상 1-3층 근생 4-5층 다가구로 되어있어요. 꽤 넓은 단독 테라스 있습니다. 저는 카카오뱅크 대출 문제 없이 이용했습니다. 2. 전용면적: 25.62㎡, 7.75평 옷장이나 수납공간이 빌트인으로 아주 깔끔하게 짜여 있어서 가구가 거의 필요 없습니다. 원룸인데도 공간을 훨씬 더 넓고 효율적으로 쓸 수 있어요. 3. 입주 시기 : 9월 이후 협의 가능 (9/10, 29, 30 중 고려중) 4. 위치 : 신사역 도보 10분 거리, 버스 정류장 3분 거리. 을지로 강남 등 버스 지하철 출퇴근 용이 6. 보안 : 1층 공동현관문 지문. 주변에 맛집 카페 많아서 위험하지 않습니다. 술집은 없어서 조용해요. 7. 계약 : 계약은 건물주가 거래하시는 부동산에서 진행합니다. 복비 내셔야 해요! 8. 기타 : 창문과 테라스 문이 독특해 블라인드와 커튼은 맞춤 제작했는데, 합해서 20만원에 일괄 양도 가능합니다. 테라스에 파라솔과 테이블 의자 2개 있는데 이것도 원하시면 15만원에 일괄 양도하겠습니다! (건조기능 있는 세탁기, 인덕션, 천장형 에어컨, 오븐 모두 무상 옵션으로 완비) 신사동에서 정말 찾기 힘든 매물입니다. 건물 전체 감정가가 무지 비싼 것 대비해서, 다가구 4세대에 상가들 있는거라 선순위가 많이 없어요. 근저당도 감정가 대비 높지 않아 대출 문제 없이 나올 거예요! 저도 안전한 매물이라 판단해서 전세사기 걱정 없이 입주했습니다. 추가로 궁금하신 내용이나 방 방문 예약은 언제든 편하게 당근채팅 주세요!