율포초 후문 바로 앞 2층 코너 호실! 학교 방향 전면이 넓고 넓은 테라스를 갖춘 가시성 좋은 자리입니다. 깔끔한 천장 인테리어가 완료되어 있어 바로 준비하기 좋습니다. 초등학생 대상 교육업종에 추천드리며, 임대 조건도 최대한 협의해 드리겠습니다. 믿고 문의 주세요. "발품은 제가, 선택은 고객님이" 브리티시고덕 전 호실 매물 정보 안내 가능합니다. 최신 입점 현황 및 개발 진행사항까지 상세하게 상담해드립니다. 실매물 기반으로 고객님의 업종에 맞는 최적의 호실을 추천해드립니다. ■고덕1등 공인중개사 바로문의 ✅ 주소: 평택시 고덕국제대로 77, 브리티시고덕 1층 1353호 ✅ 대표전화: 031-667-0468 ✅ 휴대전화: 010-5500-0468 ■브리티시고덕 소개 고덕국제신도시 중심에 위치한 스트리트형 상가로, 대형 집객시설과 주거 배후가 동시에 형성된 복합 상권입니다. ✅ 약 800평 규모 다이소, 올리브영, 이마트에브리데이 등 대형 앵커터넌트 입점 ✅ 쿠우쿠우 (5층 전체, 전용 435평 600석 규모) 운영으로 체류형 고객 유입 확보 ✅ KFC(6월초 오픈예정), 대형약국(8월 오픈예정) 프랜차이즈 카페(투썸 플레이스,컴포즈,공차), 농협중앙회 등 생활 밀착 업종 구성 ✅ 광장 중심 동선으로 자연 유입되는 유동 구조 ■ 입지 및 수요 ✅ 약 2,000세대 아파트 배후 (힐스테이트고덕센트럴, 힐스테이트고덕스카이시티,호반써밋1차) ✅ 삼성반도체 산업단지 인근 직장인 수요 ✅ 평택시청 이전 예정으로 행정 중심지 성장 기대 ✅ 신도시 중심부 위치로 접근성 및 가시성 우수 ■ 임차 메리트 ✅ 앵커시설 방문 고객 유입 기대 가능한 구조 ✅ 초반 자리잡기 유리한 상권 형성 단계 ✅ 업종 제한 없이 다양한 형태 운영 가능 ✅ 배달·테이크아웃·홀 운영 모두 가능한 동선 ■ 조건 및 안내 ✅ 임대 초창기로 보증금 / 월세 유연하게 협의 가능 ✅ 일부 호실 렌탈프리 협의 가능 ✅ 노출 좋은 호실부터 가성비 매물까지 다수 보유