여의도 부동산 중개 전문 미원부동산중개 사무실/상가 매매/임대차로 다수 고객 확보 💰 매매 44억원 ** 임대도 가능 보증금: 10,800만원 / 월세: 900만원 ** 매물 특징 📍 위치: 서울 용산구 한남동에 위치한 상가주택(근린주택)입니다. 1층 제2종근린생활시설(사무소)과 주거가 함께 구성되어, 사무소·점포로 사용하면서 주거를 겸하거나 임대수익을 노리는 실수요·투자자 모두에게 적합합니다. 대지권 142.22㎡ 북서향 옥외주차 2대 가능 즉시 입주가능. 매매가 44억 원, 또는 보증금 1억 원·월 900만 원 조건의 임대로도 진행 가능합니다. ✅ 공실 / 즉시 입주 가능 이런 분께 추천드립니다 이태원·한남더힐·유엔빌리지로 이어지는 한남동 핵심 생활권으로, 1977년 사용승인된 건물이라 향후 리모델링·신축을 통한 활용까지 검토할 수 있는 토지가치 중심의 매물입니다. 갤러리, 쇼룸, 스튜디오 하실분에게 추천드립니다. 🔑 네이버에 올라오지 않은 단독 매물도 다수 보유하고 있습니다. 원하시는 조건 말씀해주시면 맞춤 매물을 안내해드립니다. 📞 미원부동산중개 02-786-6700