🏢 능평동 50평 상가 임대 | 학원·교육시설 추천! 인테리어 최상급 깨끗한 시설과 넓은 공간을 갖춘 상가를 소개합니다. 현재 학원으로 운영 중이며, 인테리어를 한 지 1년도 채 되지 않아 별도의 추가 공사 없이 바로 영업을 시작할 수 있는 매물입니다. 주변은 주택가이며 초등학교, 스포츠센터 바로 앞에 있어 학생 및 가족 유동인구가 꾸준하며, 버스정류장도 도보 3분 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. ✅ 보증금 2,000만원 ✅ 월 임대료 154만원 (부가세 포함) ✅ 관리비 월 10만원 (상가 2칸 / 각 5만원 / 청소비,수도료,공용전기 등) ✅ 권리금 2,000만원 (에어컨 4대 포함, 원하시면 각종 집기류(냉장고, 전자렌지, 책장 등)도 모두 제공) 📍 상가 2칸 단독 사용 📍 약 50평의 넉넉한 면적 📍 최근 인테리어로 매우 깔끔한 내부 상태 📍 현재 학원 운영 중으로 교육업종 즉시 운영 가능 📍 주변 대규모 주택가 형성 📍 초등학교 및 스포츠센터 입구에 위치해 유동인구 풍부 📍 버스정류장 도보 3분으로 접근성 우수 학원뿐만 아니라 공부방, 교습소, 영어·수학학원, 미술·음악학원, 필라테스, 사무실 등 다양한 업종으로 활용 가능한 실속 있는 상가입니다. 궁금하신 사항이나 방문 예약은 언제든지 편하게 문의해 주세요. ━━━━━━━━━━━━━━━ 상호 : 경기광주탑공인중개사사무소 대표 : 공인중개사 송광호 주소 : 경기도 광주시 능평로 46-6 등록번호 : 41610-2023-00007