🏡 프리미엄 단독주택ㅣ죽전 생활권ㅣ도심과 자연을 모두 누리는 삶 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 단독주택 매물입니다. 🚩 입지환경 🛣 2차선 도로 접함 → 차량 이동이 편리한 접근성 확보 🏘 쾌적한 타운하우스 단지 형성 → 안정적인 단독주택 주거환경이 조성된 주거단지 🚌 버스정류장 바로 앞 → 대중교통 이용이 편리한 입지 🏙 능원리 중심상권 차량 2분 → 병원·은행·마트·초등학교 등 생활편의시설을 편리하게 이용 가능 ⛳ 레이크사이드CC 차량 1분 → 회원제 골프장이 인접한 품격 있는 주거환경 💼 죽전디지털밸리 차량 9분 → 직주근접이 가능한 업무생활권 🚆 죽전역(수인분당선) 차량 11분 → 분당 및 서울권 이동이 편리한 철도망 이용 가능 🚆 동천역(신분당선) 차량 12분 → 판교·강남권으로 빠르게 연결되는 광역 교통망 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 ✅ 매도금액: 8억 5,000만원 ✅ 월관리비: 3만원 (쓰레기 수거·공용도로 청소 등) ✅ 대지면적: 287㎡ (86.82평) ✅ 연면적: 221.7㎡ (67.06평) ✅ 건축면적: 111.85㎡ (33.83평) ✅ 구조: 방 5개, 욕실 3개 ✅ 층수: 지하 1층 ~ 지상 2층 • 지하 1층: 방 1개, 욕실 1개 • 지상 1층: 거실, 주방, 방 1개, 욕실 1개 • 지상 2층: 방 3개, 욕실 2개, 야외 테라스 ✅ 용도지역: 자연녹지지역, 자연취락지구 ✅ 주구조: 철근콘크리트구조 ✅ 주용도: 단독주택 ✅ 방향: 남향 (거실 기준) ✅ 총주차대수: 2대 ✅ 사용승인일: 2021년 8월 25일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의가능) ✔ 시스템에어컨 5대·빌트인 가전 완비 → 냉장고, 식기세척기, 인덕션, 오븐, 전자레인지 포함