안녕하세요! 최근 내부 수리를 마쳐 깔끔하고, 장기 보유 시 확실한 미래 가치가 있는 알짜 매물을 소개합니다. 주변 개발 호재가 가득해 실거주는 물론 투자용으로도 강력 추천해 드리는 집입니다. 😊 📍 매물 위치 화성시 매송면 원평리 78-12, 대성하이츠빌라 107동 201호 ✨ 이 집의 핵심 매력 & 투자 가치 1️⃣ 올겨울 내부 수리 완료 (돈 굳는 매물!) 최근에 도배, 싱크대, 화장실 변기,보일러까지 싹 새로 수리했습니다! 들어오실 때 인테리어 비용 부담 없이 깔끔한 상태로 입주 가능합니다. 2️⃣ 아이 키우기 좋은 '초품아' 입지 매송초등학교가 정말 가까워서 어린 자녀들이 안전하게 도보로 통학할 수 있는 안심 학세권입니다. 3️⃣ 주변 대규모 개발 호재 (트리플 수혜) 인근 어천지구 개발, 천천리역 신설, 봉담3지구 조성이 맞물려 있어 향후 주변 인프라와 지가 상승이 확실시되는 입지입니다. 4️⃣ 순차적 재건축 기대감 (장기 투자 최고) 현재 인근 장비빌라 기준으로 LH아파트 재건축이 들어갈 예정입니다. 그 이후 저희 대성하이츠빌라 역시 순차적으로 재건축에 진입할 확률이 매우 높아, 장기간 거주하시면서 자산 가치를 높이기에 최고의 조건입니다. 🤝 다양하고 유연한 계약 조건 가능! 빠른 이사 조율: 현재 매도인이 거주 중이나, 계약 진행 시 빠르게 이사 갈 집을 알아보고 일정 맞추어 비워드릴 수 있습니다. 월세 전향(갭투자) 환영: 매수 후 직접 실거주하지 않고 월세 수익형으로 돌리실 투자자분도 대환영합니다. 매도인 단기 임차 희망: 만약 월세로 돌리실 의향이 있으시다면, 제가 이 집에서 단기 살기(임차) 형태로 조금 더 거주하는 조건도 가능합니다! 계약 즉시 안정적인 월세 수익을 확보할 수 있는 좋은 기회입니다. 실거주와 투자 가치를 모두 잡은 매물입니다. 관심 있으시거나 내부 확인, 조건 협의가 필요하신 분은 편하게 채팅 남겨주세요! 상세히 안내해 드리겠습니다. 대단히 감사합니다. 🙏