울산 중구 반구동 599-21 ✅ 우수한 교통 접근성 왕복 4차선 도로 전면부 입지, 차량 접근성 우수 울산고속버스터미널 6분, 울산공항 14분 내 이동 가능 울산 중구·남구 연결 학성교 인접, 지역 간 접근성 우수 ✅ 배후 주거·상업·문화 인프라 확보 번영로 센트리지, 태화강 유보라 등 7,000세대 이상 신규 주거 공급 예정 울산종합운동장, 뉴코아아울렛, 롯데백화점 등 다양한 상업·문화시설 밀집 ✅ 상업시설 개발 최적지 2종일반주거지역(용적률 200%), 최대 연면적 2,140㎡ 개발 가능 근린생활시설, 소매업, 카페·F&B 등 다양한 용도 활용 가능 ✅ 미래가치 기대 울산야음 공공지원 민간임대주택(4,340세대) 공급 예정, 배후 주거 수요 확대 지역 내 지속적인 재개발·재건축 진행, 유동인구 증가 기대 ⛽ 문의: 1644-5133