🏬 [레이크시티 아이파크] 단지 내 핵심 상가 분양 – 1,100세대 고정 수요 & 연 6.4% 알짜 수익 ​공지천 유원지 메인 입지, 약 1,100세대 대단지 배후 수요를 독점하는 항아리 상권 핵심 상가. 실투자금 3억 원대, 연 수익률 6.4%의 탁월한 수익성과 직접 사업 운영 편의성을 모두 갖춘 명품 단지 내 상가 분양 기회. ​✅ 1. 실투자금 3억 원 & 연 6.4% 고수익 투자 구조 ​분양 조건: 분양가 3억 4,000만 원 (보증금 2,000만 원 / 월세 160만 원, 부가세 별도). ​압도적 수익률: 실투자금 3억 원 기준 연 수익률 6.4% (연 임대수익 1,920만 원) 확보로 은행 이자를 뛰어넘는 매월 안정적인 고정 월세 수령. ​유연한 사업 운영: 1개 호실 분양 후 필요에 따라 연접 호실 추가 임차를 통해 넓고 쾌적한 매장으로 확장 운영 가능. ​✅ 2. 1,100세대 항아리 상권 & 공지천 유통 집객력 ​탄탄한 배후 수요: 레이크시티 아이파크 대단지 입주민 고정 수요를 고스란히 흡수하는 생활 밀착형 황금 상권. ​365일 상시 상권: 공지천 유원지 및 수변공원 방문객 유동인구까지 흡수하여 공실 걱정 없는 우수한 집객력 확보. ​📌 추천 업종 및 대상 ​추천 업종: 카페, 베이커리, 뷰티·미용실, 소형 의원·약국, 세탁전문점, 전문 학원 등 ​수익형 자산가: 연 6.4%대의 고수익을 올리며 안정적인 월세 수입을 희망하는 분 ​실수요 사장님: 1,100세대 입주민 고정 고객을 기반으로 안정적인 사업을 영위할 대표님 ​🤝 갑부공인중개사사무소 ​상거래 도의와 신의성실, 공정거래 준수. 대단지 고정 수요와 공지천 유원지 입지, 연 6.4% 수익률을 갖춘 레이크시티 아이파크 알짜 상가 분양. 지금 바로 현장 확인 바람. ​📍 갑부 공인중개사사무소 📞 상가 분양·임대 문의