🏬 [레이크시티 아이파크] 편의점 독점 상가 분양 – 임대수익 선점 및 직접 운영 최고 기회 ​공지천 유원지 메인 입지, 약 1,100세대 고정 수요를 독점하는 항아리 상권 중심. 상가를 분양받아 대형 편의점의 안정적인 장기 임대수익만 챙기거나, 1개 분양 및 1개 임차 형식으로 편의점을 직접 운영해 고수익을 올릴 수 있는 마지막 단독 찬스. ​✅ 1. 선택 가능한 하이브리드 투자 구조 (임대수익 vs 직접 운영) ​스마트 임대 투자 (연 수익률 약 6%이상): 1개 호실을 분양받아 대형 편의점의 5년 장기 임대차 계약을 승계하는 방식. 분양가 3억 7,000만 원(실투자금 약 3억 1,761만 원)으로 매월 안정적인 고정 월세 수령. ​실속형 직접 운영 (1호실 분양 + 1호실 임차): 이미 분양된 옆 호실을 임차하고 본인 호실을 합쳐, 넓고 쾌적한 대형 편의점을 직접 운영하는 방식. 초기 분양 투자금 부담은 절반으로 낮추고, 1,100세대 독점 편의점 매출 수익은 극대화하는 최고의 실속 안안. ​✅ 2. 1,100세대 항아리 상권 & 공지천 특급 집객력 ​독점 배후 수요: 아이파크 1·2차 합계 약 1,100세대의 대단지 입주민 수요를 고스란히 흡수하는 생활 밀착형 황금 상권. 경기 불황과 공실 걱정 없는 확실한 매출 보장. ​✅ 3. 사통팔달 쾌속 교통망 및 핵심 인프라 ​📌 추천 대상 ​은퇴 및 안정형 자산가: 상가분양으로 대기업 브랜드 편의점의 장기 임대 수입(연 약 6%대)을 매월 꼬박꼬박 안전하게 확보할 분 ​실속 창업 희망 사장님: 1개 호실 분양과 1개 호실 임차 조합으로, 투자 리스크는 줄이면서 대단지 독점 편의점의 고수익 운영 권한을 직접 선점할 분 ​🤝 갑부공인중개사사무소 ​상거래 도의와 신의성실, 공정거래 준수. 지금 바로 문의 바람. ​📍 갑부 공인중개사사무소 📞 상가 분양·임대 문의