📢 아산 남동 공장창고 801평 매매 — 도심 5분 거리 대형 입지 📍 왜 이 물건인지 먼저 말씀드릴게요. 🎈 아산 원도심과 배방 사이, 넓은 도로변에 직접 접하고 있어서 25톤 대형차량 출입이 자유롭습니다. 층고 7.4m짜리 공장동에 별도 창고동까지 구성된 두 동 체제입니다. 자연녹지지역이라 공장·물류는 물론 근린생활시설 전환이나 개발 플랜도 열려 있습니다. 🎯 입지 포인트 세 가지만 짚겠습니다. ✨ 배방읍 중심까지 차로 5분, 아산역 10분 거리입니다. 크라운제과·신도리코 부지 아파트 개발, 배방 남부대로 개통, 풍기동 도시개발사업이 이 물건 인근에서 동시에 진행 중입니다. 😍 호재가 세 겹으로 겹친 입지입니다. 📩 매수 전 반드시 확인하세요. ✅ 핵심요약 토지 2,647㎡(801평) / 건물 150평(1동 89평 층고 7.4m + 2동 61평) / 자연녹지지역(건폐율 20%) / 사용승인 2015년 / 입주시기 협의 필요 / 매매가 26억 원 🎗 이런 분께 딱 맞습니다. 도심 접근성과 대형 부지를 동시에 원하시는 제조·물류·유통업 대표님, 또는 자연녹지 개발 가능성 보고 장기 투자를 검토 중이신 자산가 분께 권합니다. 📺 부동산의 답, 소문난대박이 현장에서 검증합니다. 🤔 아직도 발품만 팔고 계세요? 현장 검증된 물건만 골라 안내드립니다 💬 "이거 아직 있어요?" → 네, 지금은요. 내일은 모릅니다. 📞 "매물보고싶다" 메시지 하나면 끝!